Promemoria aggiornato: «Responsabilità per i difetti nel contratto d’appalto»

Di chi è la colpa e quand’è che le cose si fanno serie? Nel caso di contratti d’appalto la regola è che l’opera non deve presentare difetti. Se si scosta dal contratto, è possibile far valere i diritti in caso di difetti.

Il nostro promemoria aggiornato spiega:

• quando sussiste un difetto
• quali sono le 5 domande decisive per esercitare i ditti di garanzia
• quali diritti in caso di difetti esistono
• cosa sanciscono il CO e la SIA 118

Importante: la legge è cambiata dal 1º gennaio 2026. Per i nuovi contratti:

• il termine di segnalazione dei difetti è adesso di 60 giorni (anziché immediato)
• il reclamo immediato ai sensi della SIA 118 non è più applicabile
• il termine di prescrizione di 5 anni non può più essere accorciato